2013〜2023年築, 専有面積60.78㎡〜80.78㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+38.1%
足立区
73.8万円/㎡
前年比+13.3%
ヴェレーナ綾瀬
東京都足立区綾瀬七丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩5分
2018年築 / 15階建 / 87戸 / RC造
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12階 / 70.78㎡の場合
相場
5,953万円
84.1万円/㎡
3,546
5,151
6,756
8,361
AI査定結果
推定相場価格
5,953万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,151万円〜6,756万円
72.8万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月17日
ヴェレーナ綾瀬
6,130万円（86.6万円/㎡）/ 12階 / 70.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/22 | 6,130万円 | 86.6万円 | 12階 | 70.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 6,280万円 | 88.7万円 | 12階 | 70.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 4,980万円 | 72.1万円 | 7階 | 69.03㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は83.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/22 | ヴェレーナ綾瀬 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅5分 | 6,130万円 | 86.6万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライオンズ東綾瀬公園グランフォート 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅7分 | 5,080万円 | 78.0万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴェルディーク綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅8分 | 4,890万円 | 74.1万円 | 66㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/23 | レーベン北綾瀬REVANCE 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 6,480万円 | 94.7万円 | 68.43㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/14 | ヴェレーナ東綾瀬公園 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 4,998万円 | 76.3万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/21 | エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 6,280万円 | 107.6万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/16 | ルネ北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅5分 | 6,180万円 | 95.6万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/25 | センチュリー北綾瀬 足立区東和三丁目 | 北綾瀬駅10分 | 5,500万円 | 91.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/12 | メイツ北綾瀬トレエッセ 足立区加平二丁目 | 北綾瀬駅10分 | 4,780万円 | 70.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 113戸 | RC |
| 2025/06/07 | パレステージ青井ナチュラコート 足立区弘道二丁目 | 綾瀬駅6分 | 4,250万円 | 65.0万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2023/06/04 | プラウド綾瀬パサージュ 足立区東綾瀬一丁目 | 綾瀬駅9分 | 5,680万円 | 74.8万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/12 | ブリシア綾瀬 足立区東綾瀬一丁目 | 綾瀬駅9分 | 6,180万円 | 97.5万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/27 | ルフォン北綾瀬シエルフォート 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 5,180万円 | 77.0万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.1%上昇、足立区では13.3%上昇しています。
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